На рынке с каждым годом появляется всё новые и новые отделочные материалы и, соответственно, новые технологии отделки. Даже кратко написать о каждой из них – задача не статьи, а книги.
И всё же есть несколько фундаментальных принципов, которым необходимо следовать при любой технологии отделки квартиры. Попробуем перечислить их.
• Любые отделочные работы производятся после необходимых демонтажных работ во всей квартире: демонтаж ненужных перегородок и старой сантехники, окон, снятие старых покрытий со стен, пола и потолка и т.д., а также проведения всех работ, связанных с прокладкой электропроводки и разводкой новых инженерных сетей. Все эти работы связаны с образованием большого количества пыли, которая, в любом случае, заполнит всё пространство квартиры.
• Штукатурные работы в виду их продолжительности (каждый слой штукатурки или шпаклёвки или финишной отделки должен наноситься на полностью просохший предыдущий слой) необходимо проводить одновременно во всех помещениях.
• После проведения штукатурных работ производится создание стяжки пола. Для этого используется обычная цементно-песчаная смесь (время полного высыхания – 40 дней). Если стяжка в хорошем состоянии и нужно только выровнять полы, используют самовыравнивающуюся смесь (время полного высыхания – 15 дней). При создании стяжки сразу же устанавливается система «тёплый пол».
• Устанавливаются окна и межкомнатные двери. После установки коробки дверь лучше снять и убрать на время ремонта или упаковать в защитную пленку.
• Производится чистовая отделка потолка и стен (окраска, оклейка обоями, установка подвесного потолка, стеновых панелей и т.д.)
Производится отделка пола ламинатом или паркетной доской. В случае покрытия пола паркетом, вначале необходимо его положить, отциклевать и вскрыть первым слоем лака, затем произвести оклейку обоями или покраску стен и лишь затем – окончательное вскрытие паркета лаком. Это связано с тем, что при циклёвке образуется много пыли, которая оседает на обоях. А одним слоем лака паркет покрывают для того, чтобы он не набрал избыточной влаги при оклейке обоями.
• После всего производится монтаж плинтусов, розеток, выключателей, декоративных элементов, дверей, наличников.
Последовательность отделочных работ приведена лишь в общих чертах и, естественно, может несколько изменяться в зависимости от конкретной обстановки.